VENDE-SE APARTAMENTO NO BELEM – OTIMA OPORTUNIDADE

🏢 VENDA: R$770.000,00
IPTU 2026 (anual): R$1.582,00 (2026 QUITADO)
CONDOMINIO: R$810,00

📐 Características do imóvel:

Área útil: 74 m

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 dormitorios
✅ 01 suite
✅ 02 vagas de garagem

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Imóvel localizado na Rua Intendência, em região residencial consolidada do Belém, bairro tradicional com infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões da cidade.
🔹 Região com perfil residencial e ambiente funcional para quem busca praticidade no dia a dia.
🔹 Entorno com mercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais próximos.
🔹 Boa densidade residencial, proporcionando conveniência e fácil acesso ao comércio local.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a bairros vizinhos e à região central.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais e conveniências no entorno.
🔹 Ideal para moradia de quem busca localização estratégica, mobilidade e praticidade em bairro tradicional da zona leste.

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