VENDE-SE CASA COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢VENDA: R$ 2.300.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$21.301,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 419²
Área Construída: 419²

Frente: 10m
Fundo: 414,9m

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 03 SALAS.
✅ 02 BANHEIROS.
✅ 10 VAGAS DE GARAGEM.

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Rua com dinâmica equilibrada entre residências e pequenos comércios, permitindo diferentes tipos de utilização.
🔹 Próximo à Rua da Mooca, onde se concentra comércio variado, serviços e conveniências do dia a dia.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial e financeiro do bairro.
🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf, importante via de ligação da cidade.
🔹 Região com boa infraestrutura urbana, incluindo mercados, escolas, farmácias e serviços diversos.
🔹 Bairro tradicional com forte presença residencial e atividade comercial complementar.
🔹 Localização versátil, adequada tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.