ALUGA-SE GALPÃO NO BELENZINHO – SP

🏢 ALUGUEL: R$30.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$37.043,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 650m²
Área Construída: 745m²

Frente: 13m
Fundo: 50m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 SALAS.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 01 SALÃO.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em trecho com perfil comercial ativo no bairro Belém, região tradicional e estratégica da zona leste.
🔹 Área com presença diversificada de comércios, serviços e pequenas empresas, favorecendo atividades voltadas ao atendimento local e de bairro.
🔹 Região com significativa densidade residencial no entorno, garantindo fluxo constante de moradores e demanda recorrente por produtos e serviços.
🔹 Localização estratégica próxima a importantes eixos urbanos, ampliando a visibilidade e o potencial de atração comercial.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e acesso facilitado às principais vias da região.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais.
🔹 Local adequado para comércio de bairro, serviços, oficinas, depósitos leves e operações que buscam custo competitivo e demanda local consistente.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.