ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$6,800.00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$15.864,10 = R$1.586,41 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 175 m²
Área Construída: 348 m²

Frente: 6 M
Fundo: 29 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 03 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua dos Campineiros, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte atividade comercial e residencial.
🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo diário.
🔹 Entorno com comércios, oficinas, mercados, serviços e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Avenida do Estado e à Avenida Paes de Barros.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a regiões como Brás e Vila Prudente.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais e conveniências próximas.
🔹 Indicado para comércio, serviços e operações que buscam localização funcional, boa acessibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.