ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO BRÁS – SP

🏢 ALUGUEL: R$33.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$18.199,30 = R$1.819,93 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 147 m²
Área Construída: 392 m²

Frente: 7 M
Fundo: 21 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Maria Marcolina, no Brás, região tradicional e de forte vocação comercial em São Paulo.
🔹 Excelente localização para lojas, comércio, escritórios, confecções, atacado e prestadores de serviços.
🔹 Entorno com grande variedade de lojas, restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços.
🔹 Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade e o movimento comercial.
🔹 Fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.
🔹 Localização estratégica próxima ao tradicional polo comercial do Brás, ideal para empresas que buscam praticidade e movimento.
🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.