ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL EM ALTO DE PINHEIROS – SP

🏢 ALUGUEL: 25.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$44.222,20

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 480m²
Área Construída: 515m²

Frente: 22,4m
Fundo: 21m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÕES.
✅ 02 SALAS.
✅ 04 BANHEIROS.
✅ 05 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Bairro nobre da zona oeste, com alto padrão construtivo e público de elevado poder aquisitivo.
🔹 Região com perfil predominantemente residencial qualificado, mas com pontos comerciais estratégicos voltados a serviços e conveniência.
🔹 Fluxo constante de veículos ao longo da via, favorecendo operações que buscam visibilidade e fácil acesso.
🔹 Próximo à Avenida Cerro Corá e à Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, ampliando a conexão com bairros como Lapa, Vila Madalena e Marginal Pinheiros.
🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, facilitando deslocamento para importantes polos corporativos da cidade.
🔹 Região com excelente infraestrutura, incluindo escolas renomadas, mercados, padarias, academias e serviços especializados.
🔹 Ambiente seguro e valorizado, com forte potencial de valorização imobiliária.
🔹 Local ideal para clínicas, escritórios, consultórios, serviços premium e operações voltadas a um público mais exigente e qualificado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.