ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$12.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$660,00 = R$66,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 185 m²
Área Construída: 185 m²

Frente: 10 M
Fundo: 18,5 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 BANHEIROS
✅ 01 SALA

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida Guilherme Cotching, principal corredor comercial da Vila Maria, região consolidada com forte vocação para o comércio e prestação de serviços.
🔹 Excelente localização para empresas, lojas, clínicas, escritórios, franquias, academias e prestadores de serviços.
🔹 Entorno com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, lojas de diversos segmentos e grande concentração de estabelecimentos comerciais.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e principais vias da Zona Norte.
🔹 Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade e grande potencial para atividades comerciais.
🔹 Transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.
🔹 Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Vila Maria, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.
🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.