ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$6.900,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.882,50 = R$448,25 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 111 m²
Área Construída: 167 m²

Frente: 3,95
Fundo: 28

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Emílio Mallet, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e alto fluxo diário.
🔹 Região funcional para operações que buscam visibilidade, atendimento ao público e fácil acesso.
🔹 Entorno com comércios, clínicas, restaurantes, escritórios e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Rua Tuiuti.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais e conveniências próximas.
🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, visibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.