ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$6.000,00
IPTU 2026 (anual): R$13.518,40

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 154m²
Área construida: 200m²
Frente: 7
Fundo: 22

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 SALA.
✅ 01 BANHEIRO.
✅ 01 VAGA DE GARAGEM.

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Imóvel localizado na Rua Emílio Mallet, no bairro do Tatuapé, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Leste da São Paulo.
🔹 Rua com forte presença de restaurantes, bares, escritórios e serviços, reconhecida como importante polo gastronômico e comercial do bairro.
🔹 Localização estratégica próxima à Rua Tuiuti, área conhecida pela grande concentração de estabelecimentos comerciais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, importante ligação com o Centro da cidade.
🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.
🔹 Próximo à Estação Carrão, ampliando o acesso de clientes e colaboradores por transporte público.
🔹 Região com alta densidade residencial e grande circulação de pessoas ao longo do dia e da noite.
🔹 Entorno com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, academias, mercados e serviços variados.

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