ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$25.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$20.559,80 = R$2.055,98 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 313 m²
Área Construída: 416 m²

Frente: 29,65 M
Fundo: 15 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 SALAS
✅ 04 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Coelho Lisboa, em uma das áreas mais valorizadas do Tatuapé, bairro consolidado que combina forte atividade comercial com excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com grande circulação de moradores, consumidores e profissionais, favorecendo negócios que buscam visibilidade e conveniência.
🔹 Entorno composto por clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e comércios diversificados, criando um ambiente dinâmico e atrativo para diferentes segmentos.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando fluxo constante de pessoas e demanda recorrente para serviços e varejo.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Rua Cantagalo e à Avenida Radial Leste.
🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com importantes regiões da capital.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, consultórios, lojas e serviços que buscam localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Tatuapé.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.