SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$4.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.250,00 = R$425 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 86 m²
Área Construída: 90 m²

Frente: 3,75 M
Fundo: 23 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 01 BANHEIRO

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Euclides Pacheco, em região estratégica do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e completos da zona leste de São Paulo.
🔹 Região com forte vocação comercial, concentrando empresas, clínicas, escritórios e serviços que atraem fluxo constante de consumidores e profissionais.
🔹 Entorno com restaurantes, padarias, academias, mercados, escolas e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, favorecendo diferentes segmentos de negócio.
🔹 Área com excelente equilíbrio entre uso residencial e comercial, proporcionando demanda contínua e grande potencial de atendimento ao público.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Rua Coelho Lisboa e à Avenida Salim Farah Maluf.
🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com importantes corredores viários da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, consultórios, escritórios e operações que buscam localização estratégica em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Tatuapé.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.