VENDA E LOCAÇÃO DE CASA NO BELÉM – SP

🏢 VENDA: R$1.100.000,00
🏢 ALUGUEL: R$4.300,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$2.443,70 = R$244,37 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 120 m²
Área Construída: 157 m²

Frente: 4 M
Fundo: 30 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITORIOS
✅ 01 VAGA DE GARAGEM
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Manuel Pereira Lobo, no Belém, bairro tradicional e valorizado da Zona Leste de São Paulo.
🔹 Região predominantemente residencial, tranquila e com boa infraestrutura para o dia a dia.
🔹 Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços.
🔹 Fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público.
🔹 Boa localização para quem busca praticidade e mobilidade, com fácil conexão ao centro e aos bairros próximos.
🔹 Região com ambiente familiar e ampla oferta de comércio e serviços.
🔹 Ótima oportunidade para quem busca morar em uma região tradicional, bem localizada e com boa infraestrutura.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.