VENDE-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 VENDA: R$13.000.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$158.147,60 = R$15.834,76 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 312 m²
Área Construída: 1300 m²

Frente: 8,1 M
Fundo: 39 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 VAGAS DE GARAGEM
✅ 10 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Jaraguá, na Mooca, região tradicional e com forte presença comercial.
🔹 Excelente localização para lojas, escritórios, depósitos, empresas e prestadores de serviços.
🔹 Região com comércio diversificado, restaurantes, bancos e serviços, oferecendo praticidade para clientes e funcionários.
🔹 Fácil acesso às principais vias da Mooca e ligação com outras regiões de São Paulo.
🔹 Localização estratégica para empresas que buscam praticidade, mobilidade e proximidade de importantes polos comerciais.
🔹 Boa opção para instalação ou expansão de negócios em uma região consolidada.
🔹 Ótima oportunidade comercial para empresas que valorizam localização e facilidade de acesso.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.