VENDA E LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: 65.000,00
🏢 VENDA: 12.000.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$53.347,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 342m²
Área Construída: 1.614²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 05 SALAS.
✅ 03 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Barra Bonita, em trecho com perfil comercial e boa circulação no Tatuapé.
🔹 Região valorizada e consolidada, com forte presença de comércio, serviços e alto poder de consumo no entorno.
🔹 Inserido em área com boa densidade residencial vertical, garantindo fluxo constante de moradores e público qualificado.
🔹 Próximo a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para o Centro e outras regiões.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Tatuapé e Estação Carrão.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, academias, bancos, mercados e serviços variados.
🔹 Local ideal para varejo, clínicas, escritórios e serviços que buscam posicionamento em bairro nobre da zona leste, com fluxo qualificado e excelente liquidez comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.