VENDE-SE APARTAMENTO NO BELÉM – ÓTIMA OPORTUNIDADE – SP

🏢 VENDA: R$265.000,00
🏢 CONDOMINIO: 339,70
IPTU 2026 (mensal): R$610

📐 Características do imóvel:

Área útil: 24.63m²

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ SALA E COZINHA UNIFICADA.
✅ 02 DORMITORIO.
✅ 01 BANHEIRO.

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Inserido no Condomínio Vivaz Estação Belém, empreendimento moderno com padrão atual de moradia e boa infraestrutura interna.
🔹 Localização a poucos minutos da Estação Belém, proporcionando mobilidade rápida para o Centro e demais regiões da cidade.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia, importante corredor urbano com ampla oferta de comércio e serviços.
🔹 Região com boa oferta de supermercados, padarias, farmácias e comércio local, facilitando a rotina do dia a dia.
🔹 Proximidade com os bairros da Mooca e do Brás, ampliando as opções de serviços e conveniência.
🔹 Área com predominância residencial, oferecendo ambiente mais tranquilo aliado à praticidade urbana.
🔹 Excelente opção para quem busca mobilidade, infraestrutura e proximidade com o Centro da cidade.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.