ALUGA-SE ÓTIMA CASA NO BELÉM – SP

🏢 ALUGUEL: 5.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$3.590,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 175M²
Área Construída: 175M²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 VAGA DE GARAGEM.
✅ 02 BANHEIROS.
✅ 02 DORMITORIOS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Doutor Batista de Lacerda, em trecho predominantemente residencial no Belenzinho.
🔹 Região tradicional da zona leste, com perfil familiar e boa oferta de infraestrutura urbana no entorno.
🔹 Inserido em área com boa densidade residencial, proporcionando ambiente de vizinhança estável e cotidiano ativo.
🔹 Próximo à Rua Siqueira Bueno e à Avenida Celso Garcia, ampliando o acesso a comércios e serviços variados.
🔹 Fácil conexão com a Avenida Salim Farah Maluf e a Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.
🔹 Região bem atendida por transporte público, com linhas de ônibus e proximidade da Estação Belém.
🔹 Presença de mercados, padarias, escolas e serviços essenciais no entorno, atendendo plenamente às necessidades do dia a dia.
🔹 Local ideal para moradia, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, mobilidade e conveniências urbanas.

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