ALUGA-SE SALÃO PRÉDIO NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$88.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$68.566,50 = R$6.856,65 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 1.857 m²
Área Construída: 1.600 m²

Frente: 92 M
Fundo: 20 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 10 SALAS
✅ 08 BANHEIROS
✅ 50 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Avenida Morvan Dias de Figueiredo, em região estratégica da Vila Maria, com forte vocação logística, comercial e industrial.
🔹 Região com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade para operações comerciais e corporativas.
🔹 Entorno com galpões, centros logísticos, transportadoras, comércios e empresas de diversos segmentos.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias de ligação da zona norte.
🔹 Mobilidade estratégica para operações que dependem de logística, distribuição e deslocamento facilitado.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais e suporte operacional nas proximidades.
🔹 Região com forte atividade econômica e perfil funcional para negócios de médio e grande porte.
🔹 Indicado para logística, centros de distribuição, comércio, armazenagem, serviços e operações corporativas que buscam localização estratégica e fácil acesso rodoviário.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.