IMOVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA NO ANALIA FRANCO – SP

🏢 VENDA: R$2.390.000,00
🏢 ALUGUEL: R$16.900,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 210 m²
Área Construída: 252 m²

Frente: 7 m
Fundo: 30 m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 09 SALAS.
✅ 04 BANHEIROS.
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em área com perfil comercial ativo no bairro Penha de França, região tradicional com forte presença de comércio e serviços.
🔹 Localização com circulação constante no entorno, favorecendo operações voltadas ao atendimento da população local.
🔹 Entorno com diversidade de comércios, mercados, farmácias e serviços, criando ambiente funcional e com demanda contínua.
🔹 Região com significativa densidade residencial nas proximidades, garantindo movimento diário e público recorrente.
🔹 Acesso facilitado à Avenida São Miguel e à Avenida Amador Bueno da Veiga, importantes vias de mobilidade da zona leste.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para diferentes regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional e com fluxo consolidado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.